Способы манипуляции людьми
Аренда квартиры всегда была делом быстрым: смотришь вариант, сразу отказываешь или решаешься и вносишь деньги. Хорошие варианты уходят моментально, поэтому приходится действовать быстро. Это, собственно, и становится причиной потери бдительности: в спешке легко принять неверное решение и потерять деньги.
На популярных ресурсах в сфере недвижимости, таких как «Авито» и «Циан», множество объявлений на тему аренды жилья, но едва ли не половина из них предлагается агентами с одноразовыми телефонами. Их легко вычислить: при наборе звонок сразу скидывается, а через какое-то время вам перезванивает некий человек с готовой историей о том, что вы где-то там заполнили заявку на аренду и он готов вам с ней помочь.
Далее с вас берут исходные данные: кто, что, где и почем ищет. Через час-два-три перезванивают, говорят, что подборка ваша готова и, чтобы посмотреть ее, надо подъехать в офис.
«Вышлите мне материалы на почту», — резонно просите вы в ответ.
«Из соображений безопасности мы так не поступаем — подборку квартир можно посмотреть только в офисе», — с ходу летит вам в ответ. И правда, в недвижимости предложения постоянно перехватывают, агентские приходится делить, поэтому никто не любит «светить» хорошие варианты.
Вы едете в офис, где вас встречают приятные улыбчивые девушки. После теплого small talk к вам разворачивают экран компьютера и показывают некий действительно крутой вариант ровно под ваш запрос, даже цена что надо! И вдогонку — другой, в этом же районе, и тоже отличный.
«Поедем смотреть, — радостно предлагаете вы. — Деньги и документы на руках».
«Не так быстро, — тормозят вас милые девушки. — Сначала условия показа». Далее начинаются длинные описания в стиле Льва Толстого шести тарифов на услуги агентства недвижимости: от самого дешевого за 8000 рублей, где вам сделают подборку за МКАД, за 10 000 — подборка приемлемых вариантов, и так далее до 35 000 рублей, где с вами в машине по просмотрам будет кататься юрист. На вопрос «Зачем он нужен?» девочки лишь пожимают плечами и смеются, мол, есть люди, кто так чувствует себя уверенней.
На стол ложится стандартный договор на услуги агентства, из которого вы узнаете, что покупаете подборку квартир агентства. На вопрос «Так я плачу за список вариантов, а не за реальные просмотры?» в ответ вам летит: «Конечно, кто будет составлять список бесплатно?»
И тут вы физически начинаете ощущать, как теряете время.
«А что, если квартиры не будут доступны, когда я смогу поехать их смотреть?» — в ответ на мой вопрос — снова пожатие плечами в ответ и слова: «Вы плохо прочитали договор, там сказано, что мы ставим своей целью найти вам квартиру».
Все выглядит логично: есть варианты, которые держат «про запас». И могут, потому что долго сотрудничают с хозяином квартиры и тот не спешит сдавать, например. Услуги агента действительно должны стоить денег. Вам предлагают не 100% и даже не 50% стоимости аренды в месяц, а всего 10 000 рублей. Легко согласиться, за такой-то вариант!
Но что, если эти варианты с экрана даже не существуют в реальности? Или их снимут раньше, чем вы найдете время приехать посмотреть? Вам сделают новую подборку? Бесплатно?
Фактически с вас берут реальные 10 000 рублей за нереальную услугу, причем не будучи обязанными ничего вам дать, кроме электронного письма. И улыбчивые девушки уже не кажутся такими милыми. И пауза при ответе на вопрос «Сколько эта квартира висит в базе?» начинает казаться подозрительной.
Вполне возможно, что изначально схема работала действительно как способ защитить агентства от траты времени и недобросовестных коллег и квартиросъемщиков. Но то, что служит противоядием, легко может стать ядом, если попадет не в те руки.
Будьте бдительны и не платите за обещания.
Высокие темпы роста сельского хозяйства, которые наметились в России в последние несколько лет, были искусственно завышены, заявили эксперты РАНХиГС в отчете по экономической ситуации.
Это выяснилось, когда экономисты сравнили данные официальной статистики с результатами Всероссийской сельскохозяйственной переписи.
Оказалось, что более 10 млн тонн сельхозпродукции, которые упоминались в официальных отчетах за 2017 год, в действительности никогда не существовали.
В производстве картофеля показатели были завышены на 35,9%, овощей и бахчевых — на 17,2%, молока — на 3,4%.
Смысл приписок в советское время был понятен. Если руководитель не выполнил план (а выполнить его в большинстве случаев было невозможно), у него было два выхода.
Первый — честно сообщить об этом в отчете, и получить строгий выговор с занесением в личное дело.
Второй — написать в отчете цифры, которые выглядели бы оптимистично, но правдоподобно, и получить благодарность в личное дело (либо тот же строгий выговор, если приписка вскроется, но так на то и «авось»).
Но в чем смысл приписок сейчас, когда за них не похвалят и партбилет сдать не потребуют?
Дутая отчетность в наше время почти всегда связана с желанием конкретного фермера «порастопыривать пальцы», потому что экономического смысл в приписках нет никакого, соглашается генеральный директор Ассоциации фермерских хозяйств Сергей Балаев.
Все такие отчеты идут от балды. Потому что никому от этого ни жарко, ни холодно. Иванов знает, что Пупкин вырастил тридцать ежиков, поэтому он говорит, что у него самого их сорок. Ну просто чтобы перед людьми стыдно не было, что у него меньше ежиков, чем у соседа,— объясняет он механизм приписок в сельскохозяйственной отрасли.
В некоторых случаях, однако, стремление завысить показатели происходят из атавистической привычки угождать начальству. Особенно это заметно в тех регионах, где местные власти после распада СССР сменили вывески, но психология — а где-то и кадровый состав — остались советскими.
Я однажды ездил в Орловскую область. Там до сих пор показатели правят бал. Местные администрации пристают к аграриям как банный лист — вынь им да положь нужные цифры. Мы продали орловцам коров на мясо. И потом года два еще эти наши коровы фигурировали там в отчетности по количеству крупного рогатого скота,— вспоминает Балаев.
На самом же деле, высосанная из пальца отчетность наносит экономике очень серьезный ущерб, добавляет фермер.
Зачем вообще она нужна — эта статистика по сельскому производству? Для координации производства! По хорошему, чтобы фермеры могли с открытыми глазами планировать, что им производить. Если фермер знает, что в будущем году запасы лука превысят спрос на него, он не будет сеять лук, а займется капустой или чем-то, на что спрос будет высокий. Но если все вокруг врут, что у них капусты как грязи уродилось, то никто капусту сеять не станет и мы на будущий год получим ее дефицит и рост цен,— объясняет он вред «красивой лжи».
Такая тенденция приводит к тому, что почти всегда в сельском хозяйстве после рекордных отчетов на следующий год валовое производство (реальное, а не «отчетное») падает.
Чиновники Минсельхоза, политики, сами фермеры пребывают в уверенности, что какого-то вида продукции в России предостаточно и перестают его производить, ожидая затоваривания и падения закупочных цен. На деле же оказывается, что страна производит на миллионы тонн меньше, что уже грозит дефицитом или наращиванием импорта.
Следственный комитет по Алтайскому краю инициировал проверку педагогических работников Лицея №101 в Барнауле на предмет халатности, сообщает пресс-служба ведомства.
Следователи изучают информацию о противоправных действиях учащихся лицея по отношению к ученикам, а также реакцию на них руководства учебного заведения.
Осенью 2018 года группа подростков регулярно унижала и применяла физическое насилие в отношение 14-летнего мальчика. В рамках расследования этого случая был выявлен другой: в 2015 году одноклассник сломал ногу 11-летнему ученику лицея, который систематически в течение 1,5 лет подвергался травле. При этом руководство и педагоги знали о происходящем, но ничего не сделали.
Следствие изучает аудиозапись разговора родителей пострадавшего мальчика с замдиректора школы по воспитательной работе Еленой Кухленко, завучем Натальей Плотниковой и социальным педагогом. На ней слышно, как Кухленко возмущается, что всю ответственность родители перекладывают на школу. В ответ они указывают, что тот же «проблемный» мальчик еще раньше сломал девочке спину, но с тех пор ничего не поменялось, тот случай не послужил уроком. Замдиректора заявила, что в лицее учатся 1500 детей, травмы, «к сожалению, случаются» и в них нельзя винить педагогов. Кроме того, она заявила, что травля со стороны одноклассников стала следствием «низкого уровня социализации» пострадавшего мальчика.
Кухленко также отметила, что классный руководитель ребенка «в шоке» от того, что он ходит в школу на костылях, и «переживает за его безопасность». Она настаивает на том, что он должен быть на надомном обучении.
«Если бы на четвереньках он ползал, может быть, лучше было», — добавила она.
Педагог отвергла предложение родителей ученика перевести в другой класс тех, кто его задирает, и предложила перевести самого мальчика. В итоге семья была вынуждена сменить школу.
https://ruposters.ru/news/20-12-2018/rukovodstvo-posovetoval…
На этом видео — фрагмент разговора завуча 101-й школы-лицея города Барнаула Кухленко Елены Борисовны с родителями мальчика-пятиклассника, которому одноклассники сломали ногу. В классе. На перемене.
Пятиклассника полтора года трепала и шпыняла компания из шести человек, которых одноклассники называют «гопниками».
Походы родителей к классному руководителю ни к чему не привели.
В результате эта шайка избила Андрея и сломала ему ногу, снимая всё на видео. Когда мальчик со сломанной ногой лежал на полу, учитель перешагнула через него со словами: «Что ты орешь? Вставай и садись за парту, урок начался».
Скорую мальчику вызвали через три часа, учитель был «занят» и ей было «некогда».
На первый этаж мальчика со сломанной ногой спускала одноклассница. В травмпункте педагог оставила мальчика одного, не дождавшись родителей, и уехала, так как ее ждали «срочные дела в школе».
После того, как мальчика выписали с больничного, он «посмел» прийти в школу на костылях. Завуч, классный руководитель и социальный педагог вызвали на ковёр родителей и в лучших традиция лицея № 101 начали отчитывать их за то, что ребенок не социализирован, поэтому его травили и сломали ногу и вообще, лучше бы он ползал по школе на четвереньках (послушайте, эти безобразные слова произносит заслуженный педагог и завуч по воспитательной работе — Кухленко), а не ходил на костылях, потому что из-за него у классного руководителя «стресс и шок» (да что ж вы там все нежные такие?).
Родители пытались тогда (а это 2015 год) привести в чувства администрацию 101 лицея с помощью министерства образования и прокуратуры, но тщетно. Ниоткуда ответа они так и не получили.
Как говаривал директор 101 школы Михальчук В. П. — «У меня есть волшебная кнопочка, на которую я нажму и все ваши жалобы останутся без ответа». Вот он и жал на неё много лет, пока кнопочка не заела.
Теперь эта история тоже фигурирует в уголовном деле, возбужденном против администрации 101-й школы, Андрей признан потерпевшим. Правда, из этой школы ему всё-таки пришлось перевестись…
В российском законодательстве появится понятие платежного агрегатора. После этого контроль за оплатой в сети будет ужесточен, сообщает РБК.
Планируется, что агрегаторов платежей законодательно обяжут идентифицировать сайты, с которыми они работают, и предотвращать нелегальные платежи. Соответствующий законопроект внес глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков совместно с первым зампредом комитета Совфеда по бюджету и финрынкам Николаем Журавлевым.
«Деятельность платежных агрегаторов в соответствии с законопроектом отнесена к деятельности банковских платежных агентов в сфере эквайринга в электронной коммерции», — прокомментировали инициативу в Банке России.
Если закон будет принят и изменения вступят в силу, агрегаторы должны будут заключать договоры с интернет-магазинами и сервисами от имени банка или НКО. Их обяжут вести проверку своих контрагентов и участвовать в урегулировании споров.